Nous gérons votre logement Soyez tranquille, Louez plus vite, sans frais cachés et en toute sécurité METTRE EN GESTION En savoir plus

Slide Mise en location du loyer annuel HT 5% Gestion locative d'un mois de loyer 5 % Assurance Loyers d'un mois de loyer 4 %

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE DIGITALE

LOUEZ RAPIDEMENT EN SECURITÉ MOINS CHER

Prises de vue du logement

Diffusion de l’annonce sur plus de 15 plateformes

Recherche constante des futurs locataires

Disponibilité de notre équipe sur notre site, par téléphone ou par mail

Vérification stricte des dossiers et des critères de solvabilité

Sélection du candidat avec votre accord

Rédaction et signature des actes de caution solidaires et des baux

Réalisation de l’état des lieux d’entrée

Gestion administrative et comptable
Gestion de la relation avec le locataire
Prélèvement mensuel des loyers
Versement de vos loyers en 15  jours
Mise en ligne des échéances et des quittances
Édition des comptes rendus de gérance
Versement du dépôt de garantie au propriétaire
Maintenance et assistance technique
Exécution des réparations de moins de 300 € TTC
Gestion des travaux jusqu’à 2.000 € TTC à la demande du propriétaire

Paiement du loyer garantie chaque mois à date fixe

Processus entièrement digitalisé

Indemnités reçues en 48h

Les caisses de garantie ne constatent pas de compte débiteur

3 % TTC du loyer, charges comprises

Pour un loyer mensuel de 800 €

vous permets d’économiser 480€ par an

par rapport à une agence traditionnelle

PRISE DE PHOTO FIXE, 360° & VIDEO

J+2

SELECTION DU LOCATAIRE

J+9

SIGNATURE DU BAIL & ET ETAT DES IEUX

J+10

Photographie et visite virtuelle

Mieux valoriser, Mieux louer

Une bonne image est un atout pour louer vite. Un photographe professionnel visite votre bien pour prendre les meilleurs clichés. Les visuels de haute qualité et une visite virtuelle à 360° attireront plus de candidature et vous louerez plus vite.

Le dossier location

Vous choisissez,
votre locataire

Lorsque que le candidat dépose sa candidature en ligne, nous vérifions sa solvabilité et les projets de location, puis nous vous transmettons le dossier. Vous gardez la main sur le choix final du locataire

Bail & Etat des lieux

Des documents juridiques précis

Sous votre accord, nous rédigeons le bail et tous les documents nécessaires à la mise en location conformément à la législation en vigueur. Nous nous occupons de l’état des lieux d’entrée du locataire. Tous vos documents sont accessible depuis votre espace sécurisé.

Le paiement de votre loyer

Votre Loyer en moins de 15 jours

Votre loyer est versé plus rapidement qu’une agence classique
Nous privilégions le paiement et les relances automatiques.
Nous nous occupons de la gestion administaive et financière.
Appels des loyers et charges, encaissements et quittancements des locataires
Révision annuelle des loyers et régularisation des charges
Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
Nous sommes disponibles

Votre espace sécurisé

Votre espace privé et sécurisé

Vous disposez d’un accès privé. Cet accès est personnel et sécurisé, protégé par un mot de passe. Vous pouvez suivre votre dossier et accéder à vos documents en ligne quand vous le souhaitez.
Vous pouvez accédez à tous moment à votre compte, l’historique comptable, ainsi qu’à vos courriers et documents dématérialisés : compte rendus de gestion, courrier signalant l’entrée ou la sortie d’un locataire etc.
La messagerie interne vous permettra de communiquer avec nous. Vous pouvez consulter vos messages et y répondre.
Votre espace est accessible aussi depuis votre mobile grâce à une application Android et iOS

Assurance Loyers impayés

Nous vous assurons contre les loyers impayés

Nous pouvons vous faire bénéficier d’une assurance GLI représentant 3% TTC du montant du loyer mensuel, charges comprises. Notre GLI assure les avantages suivants :
Réception du loyer et des charges chaque mois à date fixe ;
Vérification de la conformité des pièces justificatives via notre technologie ;
Processus de recouvrement entièrement digitalisé;
Protection juridique (avocats, huissiers, prise en charge des frais de procédures …) ;
Absence de franchise jusqu’à l’expulsion du locataire en cas d’impayés ;
Garantie contre les dégradations du logement jusqu’à 10000 euros.

La déclaration de l’impayé

Le gestionnaire locatif déclare de suite l’impayé

Le versement de l’indemnité

notre assureur verse sous 48 heures ouvrées le loyer et les charges dûs à votre gestionnaire locatif

La relance à J+1

La relance à J+1 notre assurance envoie un mail de relance amiable au locataire. Cette démarche aboutit souvent au règlement de l’impayé via un lien de paiement en ligne

Le recommandé avec AR

Si le paiement n’est pas reçu, envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception pour mettre en demeure le locataire de payer

Le commandement de payer

Intervention d’un huissier. Ce dernier signifie au locataire un commandement de payer. Celui-ci a 2 mois pour régler sa dette.

L’assignation au tribunal

Assignation du locataire au tribunal si la dette n’est toujours pas réglée.

L’audience au tribunal

*Décision des Juges. Le bail est résilié et le locataire doit partir de son logement. La décision est signifiée par voie d’huissier de justice.

L’expulsion du locataire

Si le locataire n’a pas quitté les lieux à l’échéance, il est expulsé du logement après décision du Préfet.

Qu'attendez-vous pour une meilleur gestion de vos biens ?

Votre bien est déjà en gestion ? Pas de problème, nous nous occupons de toutes les démarches de résiliation.

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